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            東京都新宿區1室投資公寓

            CNY
            人民幣 :129萬

            房型:1室

            租金回報:預計4.5 %

            建筑年代: 2004年11月

            樓層:7層

            房產面積: 21.28㎡

            土地面積:

            地址:東京都新宿區西新宿4

            交通: ◇都營大江戶線【西新宿五丁目】站徒步6分鐘; ◇都營大江戶線【都庁前】站徒步8分鐘

            推薦理由

            張 茜 営業部

            公寓于2004年11月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都新宿區,2站可以利用,距最近【西新宿五丁目】站徒步6分鐘,徒步約16分鐘就可以到達新宿站,高層辦公大樓,商業百貨大樓林立,人來人往的繁華區。公寓距周邊超市徒步5分鐘,便利店徒步2分鐘,藥妝店徒步4分鐘,新宿中央公園作為綠意盎然的都市綠洲而被人們所喜愛,步行3分鐘就能在都市里感受到四季不同的自然,東京都廳徒步5分鐘。公寓是從十二社街道稍微進去一點的地方,遠離大街的喧囂,適合居住的環境。物件位于2層,室內生活配套設施齊全,目前出租中,地理位置優越,物件保值和升值率高,變現快,風險低!

             

             

            所在城市介紹

            東京  新宿區

            新宿區:新宿區位于東京23區副都心的位置。該區充滿娛樂氛圍,但是新宿的西口和東口兩個地區給人完全不一樣的印象。以都廳為首,新宿西口是一片高樓林立的商業區;新宿東口則以歌舞伎町為中心發展成了亞洲最大最繁華的娛樂一條街。在針對新宿區單身居住者的調查中,70%的居住者表示愿意繼續居住在這里,因為新宿區的生活十分便利。從衣食住行到醫療、娛樂,該區都具備各項完善設施。新宿區可利用的電車線路眾多,如電車、地下鐵、高速BUS等,是東京都的交通樞紐。新宿到神奈川、埼玉、千葉方向的交通也十分便利。
            東京奧運會時,外國游客數量勢必會成倍增長。新宿區作為旅游的住宿地,民宿的需求將會十分大。新宿區還有早稻田大學、法政大學、東京醫科大學、工學院大學等知名高等學府。特別是早稻田大學在2016年時的在讀學生規模就已位列日本國內第2位。除民宿外,新宿區單身居住者眾多,一些針對學生和單身居住者的中古小戶型公寓投資非常搶手。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:129萬 租金回報 預計4.5 %
            建筑年代 2004年11月 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 21.28㎡ 土地面積
            陽臺面積 2.8㎡ 車庫面積
            總戶數 28戶 所在層 2層
            房型 1室 朝向
            租賃情況 出租中 租金 75,000日元/月
            管理費 修繕費合計13,300日元/月 修繕費
            建蔽率 容積率
            用途地域 商業地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都新宿區西新宿4
            交通 ◇都營大江戶線【西新宿五丁目】站徒步6分鐘; ◇都營大江戶線【都庁前】站徒步8分鐘