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            東京都品川區1居室公寓

            日元 :5724.3

            房型:1室1廳

            租金回報:

            建筑年代: 2019年5月

            樓層:15層

            房產面積: 41.61㎡

            土地面積:

            地址:東京都品川區東五反田5

            交通: ◇山手線.都營淺草線【五反田】站徒步9分鐘; ◇山手線【目黑】站徒步10分鐘

            推薦理由

            蘇 娜 営業部

            公寓于20195月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都品川區,22站可以利用,距最近【五反田】站徒步9分鐘,車站設置了許多商店,另外以車站前和街道為中心的飲食店非常多,利用人氣的山手線到都內人氣地域都很方便。周邊便利店徒步4分鐘,超市徒步6分鐘,藥妝店徒步6分鐘,醫院徒步5分鐘,圖書館徒步5分鐘,公園徒步2分鐘。公寓以黑色為基調打造出現代,雅致的外觀,監視器,自動鎖,宅配快遞箱,電梯,停車場,室內自行車/摩托車存放處等共用設備完善,室內生活配套設施齊全,可視對講機,對面式廚房,大型可步入式衣帽間,空調,衛浴獨立,智能馬桶等,販賣4戶,分別在10層~12層,詳情歡迎咨詢。物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!

             

            所在城市介紹

            東京  品川區

            品川區:品川區位于東京23區的東南部。品川區以“很適合育兒的地區”而聞名,致力于教育,與全體人口相比,區內有孩子的家庭在逐步增加。這意味著,移居到適合育兒的品川區的家庭也越來越多。以有孩子的家庭為對象的房產投資需求非常高。品川區在東京23區中各區居民的綜合滿意度排名第一。
            品川區交通便利且繁榮,作為國際城市東京的大門,以其位置的優越而著稱。區內,JR東日本、東京急行電鐵、京濱急行電鐵、都營地鐵、東京地鐵、東京單軌電車以及東京臨海高速鐵道等14條線路縱橫行駛,總共有40個車站。新干線??吭谙噜彽钠反ㄜ囌?,京濱急行電鐵也連接在羽田機場。
            品川區的地價在東京都內以至全日本都排在第10位,地價根據地區差異較大,但整體呈上漲趨勢。2020年東京奧運會、殘疾人奧運會的部分項目預定在品川區內舉辦。因此,很多日本人、外國游客也將會聚集在此。住宿需求一定會增加。由于現有酒店和旅館不足,在品川區內的旅館業投資一定會增加。
             

            物件詳細情報

            價格 日元:5724.3 租金回報
            建筑年代 2019年5月 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 41.61㎡ 土地面積
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 全114戶(含管理室1戶) 所在層 10層~12層
            房型 1室1廳 朝向
            租賃情況 租金
            管理費 10,400日元/月 修繕費 4,160日元/月
            建蔽率 容積率
            用途地域 第2種住居地域 第1種低層住居專用地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都品川區東五反田5
            交通 ◇山手線.都營淺草線【五反田】站徒步9分鐘; ◇山手線【目黑】站徒步10分鐘