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            日本埼玉整棟公寓

            CNY
            人民幣 :864萬

            房型:1室

            租金回報:8.89%(預計)

            建筑年代: 1995年8月

            樓層:4層

            房產面積: 600.00㎡(181.50坪)

            土地面積:506.57㎡(153.24坪)

            地址:日本埼玉坂戶市綠町17-5

            交通: 東武東上線坂戶站徒步4分鐘

            推薦理由

            林 武振 取締役

            公寓樓于1995年8月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于日本埼玉,交通便利,從物件出發至最近車站坂戶站徒步只需4分鐘。周邊公共設施齊全,生活便利。公寓土地面積有506.57㎡,寬闊平整,公寓樓的外觀一律為白色,簡約而帶給人大方和靜謐的感覺。整棟共有23戶,其中22戶的面積為25㎡,1戶的面積為50㎡,目前16戶出租中,其余空室也在積極招租中,滿室出租的情況,年收約12,005,280日元,表面回報率高達8.89%,非常適合投資。物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,這個物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!

             

             

             

             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:864萬 租金回報 8.89%(預計)
            建筑年代 1995年8月 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 600.00㎡(181.50坪) 土地面積 506.57㎡(153.24坪)
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 23戶 所在層 1-4
            房型 1室 朝向
            租賃情況 目前16室出租中/全23室 租金 約12,005,280日元/滿室
            管理費 共益費:2,000日元 - 4,000日元(不等) 修繕費
            建蔽率 60% 容積率 200%
            用途地域 第2種中高層住居專用地域 土地權利 永久產權
            地址 日本埼玉坂戶市綠町17-5
            交通 東武東上線坂戶站徒步4分鐘