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東京都神奈川縣川崎市新建整棟投資公寓
推薦理由
柏 青 代表取締役
預計2021年2月竣工的整棟投資公寓，永久產權，符合新抗震標準。位于日本神奈川縣川崎市，距最近車站【新丸子】站徒步3分鐘，交通便利，利用東急東橫線【新丸子】站通往自由的丘站5分鐘，澀谷站16分鐘，利用JR橫須賀線【武蔵小杉】站至品川站10分鐘，東京站17分鐘，利用JR湘南新宿線【武蔵小杉】站到橫濱站10分鐘，新宿站20分。公寓附近生活設施豐富，商店街繁華，購物方便，距全家便利店約130m，超市市場約350m，丸子通公園約150m。周邊高樓都在逐漸開發，是神奈川縣資產價值排名上升區域，公寓鋼筋混凝土造9層，入口設有監視攝像頭，電子門鎖，快遞柜，郵箱等公共設施。全16戶，其中1戶店鋪，1室14戶， 1室1廳1戶，全室無線Wi-Fi，SONY多媒體音樂照明設備，獨立洗漱臺，地暖（1LDK），浴室烘干機，帶溫水洗凈功能的智能馬桶，空調等生后配套設施齊全先進，物件保值和升值率高，變現快，風險低！另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！歡迎咨詢。
物件詳細情報
| 價格 | 人民幣:2999萬 | 租金回報 | 預計4.5% |
| 建筑年代 | 預計2021年2月竣工 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 房產面積 | 446.18㎡ | 土地面積 | 115.82㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數 | 16戶 | 所在層 | 1-9 |
| 房型 | 店鋪×1 1室×14 1室1廳×1 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約2054.4萬日元/年 | |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 地址 | 日本神奈川縣川崎市中原區新丸子町 | ||
| 交通 | ◇東急東橫線【新丸子】站徒步3分鐘； ◇JR南武線【武蔵小杉】站徒步7分鐘； ◇東急東橫線【武蔵小杉】站徒步8分鐘 | ||
