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            東京都新宿區四谷1室公寓

            CNY
            人民幣 :95萬

            房型:1室

            租金回報:5.27%(預計)

            建筑年代: 1983年11月

            樓層:共7層

            房產面積: 18.98㎡

            土地面積:

            地址:東京都新宿區四谷4-27-6

            交通: 東京メトロ丸の內線新宿御苑前站徒步5分鐘; 都營新宿線新宿三丁目站徒步10分鐘

            推薦理由

            林 武振 取締役

             公寓于1983年11月建造,永久產權。位于東京都新宿區,地理位置優越,交通便利,2線2站可以利用,通往東京、池袋、澀谷等都心地區非常方便,從物件步行至最近車站僅5分鐘,周邊銀行,公園,便利店,超市,學校,醫院等配套設施齊全,購物方便,生活便利。物件保值和升值率高,變現快,風險低!室內配套設配齊全,目前出租中,租金65,000日元/月,表面回報率達5.27%,非常適合投資。

             

             

             

             

            所在城市介紹

            東京  新宿區

            新宿區:新宿區位于東京23區副都心的位置。該區充滿娛樂氛圍,但是新宿的西口和東口兩個地區給人完全不一樣的印象。以都廳為首,新宿西口是一片高樓林立的商業區;新宿東口則以歌舞伎町為中心發展成了亞洲最大最繁華的娛樂一條街。在針對新宿區單身居住者的調查中,70%的居住者表示愿意繼續居住在這里,因為新宿區的生活十分便利。從衣食住行到醫療、娛樂,該區都具備各項完善設施。新宿區可利用的電車線路眾多,如電車、地下鐵、高速BUS等,是東京都的交通樞紐。新宿到神奈川、埼玉、千葉方向的交通也十分便利。
            東京奧運會時,外國游客數量勢必會成倍增長。新宿區作為旅游的住宿地,民宿的需求將會十分大。新宿區還有早稻田大學、法政大學、東京醫科大學、工學院大學等知名高等學府。特別是早稻田大學在2016年時的在讀學生規模就已位列日本國內第2位。除民宿外,新宿區單身居住者眾多,一些針對學生和單身居住者的中古小戶型公寓投資非常搶手。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:95萬 租金回報 5.27%(預計)
            建筑年代 1983年11月 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 18.98㎡ 土地面積
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 37戶 所在層 3層
            房型 1室 朝向 南西
            租賃情況 出租中 租金 65,000日元/月
            管理費 7,820日元/月 修繕費 公積金:2,720日元/月
            建蔽率 容積率
            用途地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都新宿區四谷4-27-6
            交通 東京メトロ丸の內線新宿御苑前站徒步5分鐘; 都營新宿線新宿三丁目站徒步10分鐘