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            東京都北區整棟公寓

            CNY
            人民幣 :370萬

            房型:1室*4

            租金回報:6.35%(預計)

            建筑年代: 2019年3月

            樓層:2層

            房產面積: 86.54㎡

            土地面積:61.33㎡

            地址:東京都北區上中里3-8-12

            交通: JR京濱東北線上中里站徒步7分鐘; JR京濱東北線王子站徒步14分鐘; 東京さくらトラム(都電荒川線)梶原站徒步2分鐘

            推薦理由

            趙 紅旭 営業部

              公寓于2019年 3月新建成,符合新抗震標準。交通便利,距最近梶原車站步行只需2分鐘,其他線路10分鐘左右也均可到達。地理位置優越,周邊有超市,便利店購物方便。

            公寓樓是木造2層,共4戶,1室,其中2層帶有LOFT,全室角部屋,雙層玻璃,配裝可視電話帶有錄音功能,無限網絡,空調,LED照明燈,沖洗馬桶等等。目前滿室出租中,表面回報率可達6.35%,物件保值和升值率高,變現快,風險低!非常適合投資。另外,這個物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。

             

             

            所在城市介紹

            東京  北區

            北區:北區位于東京23區的北端。區內總共有11個JR的車站,主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線等,是東京都內擁有JR車站最多的一個區,去東京都心的交通非常方便。車站周邊的商店街設施十分豐富,吸引了大量埼玉縣人口的流入。
            北區的地價在東京23區內屬于較低的位置,區內地價比較平均,變化幅度較小,地價與租賃價格相平衡。即使持有資本較少的投資者也可以輕松投資,對于初次投資者是不錯的選項。
            北區內擁有東京福祉大學(梶原站)、東京成徳大學短期大學(十條站)、星美學園短期大學(赤羽巖淵站),因此針對學生群體的租賃租賃需求很高。
            區內赤羽站周邊設施豐富、生活便利,可以直達池袋,新宿,涉谷等熱門地區,若結合地區特征經營民宿,也可以獲得較可觀的入住率。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:370萬 租金回報 6.35%(預計)
            建筑年代 2019年3月 建筑結構 木造2層
            房產面積 86.54㎡ 土地面積 61.33㎡
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 4戶 所在層 1-2
            房型 1室*4 朝向
            租賃情況 出租中 租金 367.2萬日元/年/(滿室/預計)
            管理費 修繕費
            建蔽率 80% 容積率 240%
            用途地域 商業地域 . 近鄰商業地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都北區上中里3-8-12
            交通 JR京濱東北線上中里站徒步7分鐘; JR京濱東北線王子站徒步14分鐘; 東京さくらトラム(都電荒川線)梶原站徒步2分鐘