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            東京都澀谷區惠比壽新建2居室公寓

            CNY
            人民幣 :1248萬

            房型:2LDK

            租金回報:

            建筑年代: 2019年3月

            樓層:共23層

            房產面積: 79.35㎡

            土地面積:

            地址:東京都澀谷區惠比壽1-35-7

            交通: JR山手線惠比壽站徒步7分鐘;JR崎京線惠比壽站徒步7分鐘;東京メトロ日比谷線惠比壽站徒步9分 ;東京メトロ日比谷線廣尾站徒步12分鐘

            推薦理由

            趙 紅旭 営業部

             20193月新建成的高級公寓,符合新抗震標準,永久產權,位于東京都涉谷區,地理位置優越,3線路4車站可以利用,距離JR山手線惠比壽車站徒步7分鐘,交通出行非常方便?;荼葔蹖儆跂|京購物區之一,現在都已經成為了民眾追求流行的熱門地區。周邊配套設施完善,購物中心、飲食店、公園、郵局、超市、學校、車站、醫院等均步行可到達。

                公寓24小時有人管理,安裝有住家安全系統,公用休息室,客房等公用設施齊全,物件是18層,全室南向,眺望,采光均良好,免費網絡,目前是空室,隨時可以入住,非常適合自住或者投資,作為投資物件表面回報率達4.46%。另外,這個物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。

             

             

            所在城市介紹

            東京  渋谷區

            澀谷區:澀谷區位于東京23區的西南部。澀谷區是東京一個富有個性的行政區,商業活動興旺,尤其體現在澀谷車站忠犬八公出口處。著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、游技設施、風俗設施等密集如云,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。擁有“年輕人之街”之美稱,使澀谷成為面向日本國內外各種流行的發祥地。
            區內的松濤、広尾、代官山是人盡皆知的高級住宅地區。澀谷區的地價根據地區不同地價差異懸殊,便利性比較高又比較時尚的澀谷、原宿、代代木車站周圍的地價非常高。區內擁有青山學院,津田塾、聖心女子大等大學,針對學生群體的租賃需求十分穩定。澀谷區的單身生活者和沒有孩子的夫婦在住者大幅增加,這兩種群體大約占區內人口的約80%。因此,中古小戶型公寓需求十分旺盛。澀谷區的的地價根據地區差異十分明顯,最高價與最低價相差23倍。區內的房屋出租價格與土地價格相互平衡。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:1248萬 租金回報
            建筑年代 2019年3月 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 79.35㎡ 土地面積
            陽臺面積 15.15㎡ 車庫面積
            總戶數 310戶 所在層 18層/共23層
            房型 2LDK 朝向
            租賃情況 空室 租金
            管理費 33,987日元/月 修繕費 6,750日元/月
            建蔽率 容積率
            用途地域 近鄰商業地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都澀谷區惠比壽1-35-7
            交通 JR山手線惠比壽站徒步7分鐘;JR崎京線惠比壽站徒步7分鐘;東京メトロ日比谷線惠比壽站徒步9分 ;東京メトロ日比谷線廣尾站徒步12分鐘