CNY
            400-898-2757

            掃描添加客服微信

            客服1
            客服2
            客服3

            微信公眾號

            當前位置: 首頁 > 房產 > 房產詳情

            東京都世田谷區北烏山新建整棟公寓

            CNY
            人民幣 :1261萬

            房型:1室* 2 1室+LOFT* 9

            租金回報:6.01%(預計)

            建筑年代: 2019年3月

            樓層:共2層

            房產面積: 202.78平方米(含停車場面積24.51平方米)

            土地面積:178.68㎡

            地址:東京都世田谷區北烏山1-16-13

            交通: 京王線蘆花公園站徒步8分鐘;京王線千歲鳥山站徒步13分鐘

            推薦理由

            趙 紅旭 営業部

            2019年3月新建,永久產權,位于東京都世田谷區北烏山,環境優美,公寓距最近車站蘆花公園車站徒步8分鐘,并且乘坐電車至新宿,澀谷等都心地域都十分便利。車站周邊的廣場剛完成整修,超市,便利店,健身房,公園等一應俱全。千歲烏山車站周邊有很多飲食店,回轉壽司,燒烤店等等生活十分方便。

            公寓樓是木造2層,全11戶,其中有9戶有LOFT,室內有了裝飾品的點綴,充滿了美好的生活氣息。目前出租中,表面回報率達6.01%,物件保值和升值率高,變現快,風險低。另外,這個物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!

             

             

             

            所在城市介紹

            東京  世田谷區

            世田谷區:世田谷區位于東京23區的南西部。世田谷區是東京都內人口最多的區,通往都心部方便、以居住環境良好的住宅區而聞名。人均收入水平在東京都內位于上位。區內有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地區。世田谷區的空室率為7.6%,與東京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率較低,投資風險相對較小。世田谷區的地價最高值與最低值僅差2.67倍,屬于地價差異較小的地區,也是租售比較高的區域。
            地價最高的三個地區是交通比較便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周邊。世田谷區坐擁成城大學、駒沢大學、國士舘大學、日體大等大學,因此面向學生的租賃房屋需求十分旺盛。世田谷區的家族構成中,單身居住者和沒有孩子的夫婦家庭占多數,中古的小戶型住宅是不錯的投資選擇。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:1261萬 租金回報 6.01%(預計)
            建筑年代 2019年3月 建筑結構 木造
            房產面積 202.78平方米(含停車場面積24.51平方米) 土地面積 178.68㎡
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 全11戶 所在層 1-2
            房型 1室* 2 1室+LOFT* 9 朝向
            租賃情況 出租中 租金 11,856,000日元/年
            管理費 修繕費
            建蔽率 50% 容積率 100%
            用途地域 第一種低層住居專用地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都世田谷區北烏山1-16-13
            交通 京王線蘆花公園站徒步8分鐘;京王線千歲鳥山站徒步13分鐘