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            東京都中央區日本橋茅場町1室投資公寓

            CNY
            人民幣 :140萬

            房型:1K

            租金回報:5%(預計)

            建筑年代: 2000年3月

            樓層:共10層

            房產面積: 24.42㎡

            土地面積:

            地址:東京都中央區日本橋茅場町2-17-11

            交通: 東京メトロ東西線茅場町站徒步1分鐘; 東京メトロ日比谷線八丁崛站徒步5分鐘;東京メトロ銀座線日本橋站徒步7分鐘

            推薦理由

            王 美娜 営業部

            公寓2000年3月建,鋼骨鋼筋混凝土造,符合新抗震標準。位于東京都中央區,交通便利,3線3站可利用,距最近車站茅場町站徒步只需1分鐘,乘坐東京メトロ日比谷線距銀座只有7分鐘的距離,地理位置非常優越,周邊環境良好,生活便利,購物方便,配套設施齊全。物件是角部屋,采光通風均良好,目前出租中,表面租金回報率達5%,實際回報率也可達4.25%,物件保值和升值率高,風險低!非常適合投資。

             

             

            所在城市介紹

            東京  中央區

            中央區:中央區位于東京23區的正中央位置。中央區不僅地理位置處于東京的中心地,更是日本經濟、信息、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位于中央區。包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、及以魚貨市場聞名的筑地皆位于本區范圍之內。本區商業強烈,高樓林立,住宅方面以高層公寓與團地等集合住宅為主,獨戶低層住宅或低層分租公寓較為少見。道路呈現棋盤狀,與他區相比較為整齊。隨著勝どき、晴海地區地區的住宅開發建設推進,近年中央區吸引了一批30-40歲的人口入住。由于該區位于東京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千葉等地區的交通路線四通八達。
            中央區的地價是全日本地價最高的地區。很多投資者會將重點放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓,這一類物件所需投資金額相對較低。若有一定資金實力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規模效益。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:140萬 租金回報 5%(預計)
            建筑年代 2000年3月 建筑結構 鋼骨鋼筋混凝土造
            房產面積 24.42㎡ 土地面積
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 54戶 所在層 7層/共10層
            房型 1K 朝向 西南
            租賃情況 出租中 租金 92,000日元/月
            管理費 8,700日元/月 修繕費 5,990日元/月
            建蔽率 容積率
            用途地域 土地權利
            地址 東京都中央區日本橋茅場町2-17-11
            交通 東京メトロ東西線茅場町站徒步1分鐘; 東京メトロ日比谷線八丁崛站徒步5分鐘;東京メトロ銀座線日本橋站徒步7分鐘