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            東京都江戶川區松島新建一戶建

            CNY
            人民幣 :364萬

            房型:4LDK

            租金回報:

            建筑年代: 2019年8月(預計)

            樓層:1-3

            房產面積: 100.74㎡

            土地面積:73.16㎡

            地址:東京都江戶川區松島4-9-14

            交通: JR總武線新小巖站徒步7分鐘

            推薦理由

            林 武振 取締役

            公寓預計2019年8月新建成,符合新抗震標準。位于東京都江戶川區松島,交通便利,距最近新小巖車站徒步只需7分鐘,總武線可直通淺草,秋葉原,新宿,等人氣地域,周邊購物方便,生活便利,超市,公園,學校徒步10分鐘內均可到達。

            公寓是木造3層建的4室一廳,全室木質地板,開放式廚房,配有洗碗機,浴室配有窗戶和干燥器,衛生間有2間,全室2面采光,通風良好,公寓前面的道路有6米以上,物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,這個物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!

             

             

            所在城市介紹

            東京  江戸川區

            江戶川區:江戶川區位于東京23區的最東部。區名源于位于區內東側南北而流的江戶川而來。該區2003年制定了江戶川區安心、安全街道建設運動大綱后,犯罪數量保持13年連續減少,我們有理由期待江戶川區的犯罪數量近一步降低,成為一個更加安全安心的居住區。
            江戶川區的平均地價約為117萬日元,地價差價約為79萬日元。正因為是地價差異較小的地區,在投資房產時應注意鎖定投資地區范圍。
            江戶川區的租賃價格在東京內位于23名,相比地價的27名要靠前一些,屬于租售比較高的地區。租賃價格隨車站距離和建筑年數變化較大,因此在投資時選擇租賃價格較高的地區尤為重要。由于江戶川區的地價較低,因此不難發現一些高回報率的物件。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:364萬 租金回報
            建筑年代 2019年8月(預計) 建筑結構 木造3層建
            房產面積 100.74㎡ 土地面積 73.16㎡
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 1戶 所在層 1-3
            房型 4LDK 朝向 南西
            租賃情況 租金
            管理費 修繕費
            建蔽率 60% 容積率 300%
            用途地域 第1種住居地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都江戶川區松島4-9-14
            交通 JR總武線新小巖站徒步7分鐘