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            東京都中央區銀座新建公寓

            CNY
            人民幣 :467萬

            房型:1LDK

            租金回報:

            建筑年代: 2019年1月

            樓層:共13層

            房產面積: 44.55㎡

            土地面積:

            地址:東京都中央區銀座8-18-12

            交通: 東京メトロ東銀座站徒步9分鐘;都營大江戶線築地市場站徒步4分鐘;都營大江戶線汐留站徒步4分鐘

            推薦理由

            翁 財興 取締役

            2019年1月剛建成的高級公寓,符合新抗震標準。位于東京都中央區銀座,周邊生活便利,超市,便利店,醫院,公園步行便可到達。交通便捷,多條線路可利用,從公寓徒步到銀座站只需9分鐘。銀座是日本東京中央區的一個主要商業區,象征著日本的繁榮,這里匯聚著世界各地的名牌商品,街道兩旁巨型商場林立,時尚、個性的服飾隨處可見,算得上是一個購物者的天堂。

            公寓酒店式管理,電梯,防盜監控器等公共設施配套齊全,室內通風,采光均良好,干凈整潔。由于房主去海外的原因,物件是原價出售。另外,這個物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。

             

             

            所在城市介紹

            東京  中央區

            中央區:中央區位于東京23區的正中央位置。中央區不僅地理位置處于東京的中心地,更是日本經濟、信息、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位于中央區。包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、及以魚貨市場聞名的筑地皆位于本區范圍之內。本區商業強烈,高樓林立,住宅方面以高層公寓與團地等集合住宅為主,獨戶低層住宅或低層分租公寓較為少見。道路呈現棋盤狀,與他區相比較為整齊。隨著勝どき、晴海地區地區的住宅開發建設推進,近年中央區吸引了一批30-40歲的人口入住。由于該區位于東京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千葉等地區的交通路線四通八達。
            中央區的地價是全日本地價最高的地區。很多投資者會將重點放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓,這一類物件所需投資金額相對較低。若有一定資金實力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規模效益。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:467萬 租金回報
            建筑年代 2019年1月 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 44.55㎡ 土地面積
            陽臺面積 3.33㎡ 車庫面積
            總戶數 全36戶 所在層 5層/共13層
            房型 1LDK 朝向 東南
            租賃情況 空室 租金
            管理費 23,488日元/月 修繕費
            建蔽率 容積率
            用途地域 商業地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都中央區銀座8-18-12
            交通 東京メトロ東銀座站徒步9分鐘;都營大江戶線築地市場站徒步4分鐘;都營大江戶線汐留站徒步4分鐘