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            東京都品川區整棟公寓

            CNY
            人民幣 :908萬

            房型:1R

            租金回報:6.01%(預計)

            建筑年代: 2019年2月

            樓層:

            房產面積: 147.73㎡

            土地面積:

            地址:日本東京都品川區小山1-5-17

            交通: 東急目黑線武藏不動前站徒步7分鐘;東急目黑線武藏小山站徒步10分鐘

            推薦理由

            趙 紅旭 営業部

            公寓于2019年2月建成,符合新抗震標準。位于東京都品川區,購物方便,武藏小山站周圍有5條商店街,其中武藏小山商店街Palm被稱為亞洲最大的商店街,匯聚了250家各種各樣的商店和餐廳,周邊郵局,公園徒步10分鐘內均可到達。公寓室內空調,衣帽間等設施配備齊全,浴室,衛生間獨立,非常適合居住或者投資,物件保值和升值率高,變現快,風險低。

             

            所在城市介紹

            東京  品川區

            品川區:品川區位于東京23區的東南部。品川區以“很適合育兒的地區”而聞名,致力于教育,與全體人口相比,區內有孩子的家庭在逐步增加。這意味著,移居到適合育兒的品川區的家庭也越來越多。以有孩子的家庭為對象的房產投資需求非常高。品川區在東京23區中各區居民的綜合滿意度排名第一。
            品川區交通便利且繁榮,作為國際城市東京的大門,以其位置的優越而著稱。區內,JR東日本、東京急行電鐵、京濱急行電鐵、都營地鐵、東京地鐵、東京單軌電車以及東京臨海高速鐵道等14條線路縱橫行駛,總共有40個車站。新干線??吭谙噜彽钠反ㄜ囌?,京濱急行電鐵也連接在羽田機場。
            品川區的地價在東京都內以至全日本都排在第10位,地價根據地區差異較大,但整體呈上漲趨勢。2020年東京奧運會、殘疾人奧運會的部分項目預定在品川區內舉辦。因此,很多日本人、外國游客也將會聚集在此。住宿需求一定會增加。由于現有酒店和旅館不足,在品川區內的旅館業投資一定會增加。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:908萬 租金回報 6.01%(預計)
            建筑年代 2019年2月 建筑結構 木造地上2層
            房產面積 147.73㎡ 土地面積
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 全8戶 所在層
            房型 1R 朝向
            租賃情況 租金 86,000日元/月-97,000日元/月(含管理費)
            管理費 7000日元/戶/月 修繕費
            建蔽率 60% 容積率 300%
            用途地域 準工業地區 土地權利
            地址 日本東京都品川區小山1-5-17
            交通 東急目黑線武藏不動前站徒步7分鐘;東急目黑線武藏小山站徒步10分鐘