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            東京都中央區公寓

            CNY
            人民幣 :521萬 起

            房型:2室1廳-3室1廳

            租金回報:

            建筑年代: 預計2021年3月上旬竣工

            樓層:地上14層 付地下1層

            房產面積: 55.25㎡-99.91㎡

            土地面積:

            地址:東京都中央區筑地7

            交通: 都營淺草線東銀座站徒步10分鐘; 東京メトロ日比谷線筑地站徒步4分鐘; 東京メトロ有樂町線新富町站徒步6分鐘

            推薦理由

            翁 財興 取締役

            預計2021年3月上旬竣工的高級公寓,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都中央區筑地,這里是日本的美食街,有無數的餐館,引領著飲食潮流。交通四通八達,公寓距最近車站筑地站徒步4分鐘,地理位置優越,距日本第一商業地銀座只有一小段距離,通往東京5分鐘,六本木13分鐘,表參道16分鐘,新宿19分鐘,羽田機場25分鐘。周邊有7-11便利店,筑地市場,銀座三越,松屋銀座等大型購物商業設施;有歌舞伎座,隅田川テラス,新橋演舞場,筑地川銀座公園等娛樂文化設施;有明石保育園/幼稚園/小學校,銀座中學校,圣路加國際大學等多家教育機構;有圣路加國醫院,筑地醫院,銀座醫院等多家醫療設施,便利生活觸手可及且豐富多彩。公寓外觀風格獨特,公共部分設施齊全,奔放大氣,室內精裝修,生活配套設施齊全,是從實用的角度出發,圍繞功能性進行細節設計,創造出最舒適,健康,安逸的居住環境,物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

             

            所在城市介紹

            東京  中央區

            中央區:中央區位于東京23區的正中央位置。中央區不僅地理位置處于東京的中心地,更是日本經濟、信息、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位于中央區。包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、及以魚貨市場聞名的筑地皆位于本區范圍之內。本區商業強烈,高樓林立,住宅方面以高層公寓與團地等集合住宅為主,獨戶低層住宅或低層分租公寓較為少見。道路呈現棋盤狀,與他區相比較為整齊。隨著勝どき、晴海地區地區的住宅開發建設推進,近年中央區吸引了一批30-40歲的人口入住。由于該區位于東京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千葉等地區的交通路線四通八達。
            中央區的地價是全日本地價最高的地區。很多投資者會將重點放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓,這一類物件所需投資金額相對較低。若有一定資金實力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規模效益。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:521萬 起 租金回報
            建筑年代 預計2021年3月上旬竣工 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 55.25㎡-99.91㎡ 土地面積
            陽臺面積 5.57㎡-13.98㎡ 車庫面積
            總戶數 117戶 所在層
            房型 2室1廳-3室1廳 朝向
            租賃情況 租金
            管理費 修繕費
            建蔽率 80% 容積率 500%
            用途地域 商業地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都中央區筑地7
            交通 都營淺草線東銀座站徒步10分鐘; 東京メトロ日比谷線筑地站徒步4分鐘; 東京メトロ有樂町線新富町站徒步6分鐘