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東京都中央區公寓
推薦理由
翁 財興 取締役
預計2021年3月上旬竣工的高級公寓，永久產權，符合新抗震標準。位于東京都中央區筑地，這里是日本的美食街，有無數的餐館，引領著飲食潮流。交通四通八達，公寓距最近車站筑地站徒步4分鐘，地理位置優越，距日本第一商業地銀座只有一小段距離，通往東京5分鐘，六本木13分鐘，表參道16分鐘，新宿19分鐘，羽田機場25分鐘。周邊有7-11便利店，筑地市場，銀座三越，松屋銀座等大型購物商業設施；有歌舞伎座，隅田川テラス，新橋演舞場，筑地川銀座公園等娛樂文化設施；有明石保育園/幼稚園/小學校，銀座中學校，圣路加國際大學等多家教育機構；有圣路加國醫院，筑地醫院，銀座醫院等多家醫療設施，便利生活觸手可及且豐富多彩。公寓外觀風格獨特，公共部分設施齊全，奔放大氣，室內精裝修，生活配套設施齊全，是從實用的角度出發，圍繞功能性進行細節設計，創造出最舒適，健康，安逸的居住環境，物件保值和升值率高，變現快，風險低！另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！歡迎咨詢。
所在城市介紹
東京 中央區
中央區：中央區位于東京23區的正中央位置。中央區不僅地理位置處于東京的中心地，更是日本經濟、信息、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位于中央區。包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、及以魚貨市場聞名的筑地皆位于本區范圍之內。本區商業強烈，高樓林立，住宅方面以高層公寓與團地等集合住宅為主，獨戶低層住宅或低層分租公寓較為少見。道路呈現棋盤狀，與他區相比較為整齊。隨著勝どき、晴海地區地區的住宅開發建設推進，近年中央區吸引了一批30-40歲的人口入住。由于該區位于東京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千葉等地區的交通路線四通八達。中央區的地價是全日本地價最高的地區。很多投資者會將重點放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓，這一類物件所需投資金額相對較低。若有一定資金實力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規模效益。
物件詳細情報
| 價格 | 人民幣:521萬 起 | 租金回報 | |
| 建筑年代 | 預計2021年3月上旬竣工 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 房產面積 | 55.25㎡-99.91㎡ | 土地面積 | |
| 陽臺面積 | 5.57㎡-13.98㎡ | 車庫面積 | |
| 總戶數 | 117戶 | 所在層 | |
| 房型 | 2室1廳-3室1廳 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | ||
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 地址 | 東京都中央區筑地7 | ||
| 交通 | 都營淺草線東銀座站徒步10分鐘； 東京メトロ日比谷線筑地站徒步4分鐘； 東京メトロ有樂町線新富町站徒步6分鐘 | ||
