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日本大阪市整棟公寓
推薦理由
林 武振 取締役
公寓2018年3月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于日本大阪府，交通便利，多條線路可以利用，距最近車站天滿橋站徒步6分鐘。 大阪是僅次于東京的人氣觀光都市，可以說是關西地區的城市代表，交通四通八達，生活舒適，有天守閣，大阪環球影城，熱鬧非凡的道頓崛，購物商圈難波等等。公寓外觀以白色為基底，簡潔大方，整棟全18戶，1室1廳，采光，通風均良好，生活配套設施齊全，滿室出租情況下，租金約28,764,000日元，表面回報率達5.2%，也可作為民宿經營，非常適合投資，物件保值和升值率高，變現快，風險低！另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！
物件詳細情報
| 價格 | 人民幣:3685萬 | 租金回報 | 5.2%（預計） |
| 建筑年代 | 2018年3月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 房產面積 | 715.91㎡ | 土地面積 | 152.82㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數 | 18戶 | 所在層 | 1-10 |
| 房型 | 1室1廳 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約28,764,000日元/年/滿室 | |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 地址 | 日本大阪府大阪市北區天滿1-8-12 | ||
| 交通 | 大阪市營地下鐵谷町線.京阪本線.中之島線天滿橋站徒步6分鐘 | ||
