CNY
            400-898-2757

            掃描添加客服微信

            客服1
            客服2
            客服3

            微信公眾號

            當前位置: 首頁 > 房產 > 房產詳情

            東京都臺東區整棟公寓

            CNY
            人民幣 :627萬

            房型:1室×7戶 2室1廳×1戶

            租金回報:6.5%(預計)

            建筑年代: 1986年3月

            樓層:5層

            房產面積: 216.77㎡

            土地面積:49.59㎡

            地址:東京都臺東區松が谷2-10-4

            交通: つくばX線淺草站徒步6分鐘; 銀座線田原町站徒步10分鐘

            推薦理由

            林 武振 取締役

            公寓樓于1986年3月建成,符合新抗震標準,永久產權。位于東京都臺東區,交通便利,2線2站可利用,距最近車站淺草站徒步6分鐘,淺草是一條以日本東京淺草寺為中心的熱鬧街,已經成為東京的旅游景點,地理位置優越,至東京站只需18分鐘。周邊生活配套設施齊全,超市,便利店,公園等均徒步可到達,生活便利。物件保值和升值率高,變現快,風險低!公寓樓共5層,1層:38.17㎡,2層45.52㎡,3層44.36㎡,4層44.36㎡,5層44.36㎡,全8戶,其中7戶是1室,1戶是1室1廳,月租金55,000日元起,目前滿室出租中,預計年租金是6,372,000日元,表面回報率達6.5%,非常適合投資。另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!

             

            所在城市介紹

            東京  臺東區

            臺東區:臺東區位于東京23區的中部,是23區中面積最小的。臺東區作為東京北大門的交通要塞外,還擁有傳統、歷史、藝術等豐富多彩的文化資源,通過四季的豐富多彩的活動吸引了眾多游客,擁有每年4500萬游客,是屈指可數的觀光地區。區內的國立西洋美術館已被列入東京首個世界文化遺產。觀光地包括:上野恩賜公園、上野動物園、國立博物館、寬永寺、不忍池、淺草寺、雷門等。
            由于老齡化的進一步發展,臺東區正努力加強國家經濟的良好循環和社會保障制度改正。皮革和地方創生的推進等,圍繞著區政的社會經濟狀況預計今后將會有很大的變化,第一考慮到區民的生活,新臺東區將飛躍而進。以產業、防災、福利、教育、文化為首,穩步推進各個領域的措施。為了迎接2020年東京奧運會和殘奧會,作為溫暖的觀光地,環境建設迅速進行。“躍進臺東新的臺東區”,可滿足所有生活、工作和訪問需求的獨特魅力,以適應時代的變遷,并進一步實現新臺東區。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:627萬 租金回報 6.5%(預計)
            建筑年代 1986年3月 建筑結構 鋼骨造地上5層
            房產面積 216.77㎡ 土地面積 49.59㎡
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 8戶 所在層 1-5
            房型 1室×7戶 2室1廳×1戶 朝向
            租賃情況 滿室出租中 租金 約6,372,000日元/年/滿室
            管理費 4,000日元/月 修繕費
            建蔽率 80% 容積率 500%
            用途地域 商業地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都臺東區松が谷2-10-4
            交通 つくばX線淺草站徒步6分鐘; 銀座線田原町站徒步10分鐘