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            東京都涉谷區1室公寓

            CNY
            人民幣 :169萬

            房型:1室

            租金回報:4.63%(預計)

            建筑年代: 1998年2月

            樓層:共11層

            房產面積: 25.83㎡

            土地面積:

            地址:東京都澀谷區神泉町11-5

            交通: 神泉站徒步4分鐘; JR山手線澀谷站徒步12分鐘; 京王井の頭線駒場東大前站徒步10分鐘

            推薦理由

            王 美娜 営業部

            公寓1998年2月建成,符合新抗震標準,永久產權。位于東京都澀谷區,交通便利,多條路線可利用,距最近車站神泉站徒步只需4分鐘,距澀谷站徒步12分鐘,從澀谷站出來,穿過十字路口,就到了中心街,這里熱鬧非凡,飲食店,唱片店,雜貨店等店鋪比比皆是,地理位置優越,非常適合投資。 物件位于公寓頂層,角部屋南西向,2面陽臺,采光,通風,眺望均良好,公寓配有自動鎖,電梯,室內衛浴獨立,木質地板,目前出租中,租金101,900日元/月,表面回報率4.63%,保值和升值率高,變現快,風險低!

             

             

             

            所在城市介紹

            東京  渋谷區

            澀谷區:澀谷區位于東京23區的西南部。澀谷區是東京一個富有個性的行政區,商業活動興旺,尤其體現在澀谷車站忠犬八公出口處。著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、游技設施、風俗設施等密集如云,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。擁有“年輕人之街”之美稱,使澀谷成為面向日本國內外各種流行的發祥地。
            區內的松濤、広尾、代官山是人盡皆知的高級住宅地區。澀谷區的地價根據地區不同地價差異懸殊,便利性比較高又比較時尚的澀谷、原宿、代代木車站周圍的地價非常高。區內擁有青山學院,津田塾、聖心女子大等大學,針對學生群體的租賃需求十分穩定。澀谷區的單身生活者和沒有孩子的夫婦在住者大幅增加,這兩種群體大約占區內人口的約80%。因此,中古小戶型公寓需求十分旺盛。澀谷區的的地價根據地區差異十分明顯,最高價與最低價相差23倍。區內的房屋出租價格與土地價格相互平衡。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:169萬 租金回報 4.63%(預計)
            建筑年代 1998年2月 建筑結構 鋼骨鋼筋混凝土造
            房產面積 25.83㎡ 土地面積
            陽臺面積 11.51㎡ 車庫面積
            總戶數 60戶 所在層 11層
            房型 1室 朝向 南西
            租賃情況 出租中 租金 101,900日元/月
            管理費 6,700日元/月 修繕費 5,000日元/月
            建蔽率 容積率
            用途地域 商業地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都澀谷區神泉町11-5
            交通 神泉站徒步4分鐘; JR山手線澀谷站徒步12分鐘; 京王井の頭線駒場東大前站徒步10分鐘