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            東京都港區新裝修4居室戶建

            CNY
            人民幣 :787萬

            房型:4室1廳

            租金回報:

            建筑年代: 1998年11月

            樓層:3層

            房產面積: 96.07㎡

            土地面積:60.01㎡

            地址:東京都港區三田2

            交通: ◇都營三田線.都營淺草線【三田】站徒步9分鐘; ◇JR山手線.京濱東北線【田町】站徒步10分鐘

            推薦理由

            蘇 娜 営業部

            物件199811月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都港區,42站可以利用,距最近【三田】站徒步9分鐘,距【田町】站徒步10分鐘,交通便利。周邊距超市475m,便利店418m,醫院751m,公園357m,幼稚園855m,小學校855m,中學校654m,都在徒步范圍內,生活購物方便。物件處于被大使館包圍的幽靜的居住環境,木造3層,41廳,有停車位,20203月實施了室內裝修,更新了生活配套設施,寬大的客餐廳,全房間有2面窗戶,通風良好,有收納空間,分別12層有衛生間,使用方便。物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

             

             

            所在城市介紹

            東京  港區

            港區:港區位于東京23區中央偏南部。該區是擁有最多企業總部的地區,是日本企業的中心?;⒅T、新橋、芝為重要的辦公商區,經濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業地區;六本木等娛樂中鎮;麻布、白金臺等高級住宅區;汐留、臺場等大規模開發區,是該區展現各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環境。駐日大使館與外資企業的大量進駐,讓港區的外國人居住者比例非常高。受到東京2020年奧運會的影響,進入港區的企業和觀光者數量會逐漸增加,商業地域周邊的地價預計會出現較大增長。港區坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府,因此針對大學生租賃的房產投資也可為投資帶來穩定收益。交通方面,可以同時利用復數條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利,通往橫濱,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人氣的新干線。對于房產投資,港區地價較東京其他區高,但從保值率角度,港區地價出現下跌的風險遠小于其他地區
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:787萬 租金回報
            建筑年代 1998年11月 建筑結構 木造
            房產面積 96.07㎡ 土地面積 60.01㎡
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 所在層 1-3
            房型 4室1廳 朝向
            租賃情況 空室 租金
            管理費 修繕費
            建蔽率 60% 容積率 300%
            用途地域 第1種中高層住居專用地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都港區三田2
            交通 ◇都營三田線.都營淺草線【三田】站徒步9分鐘; ◇JR山手線.京濱東北線【田町】站徒步10分鐘