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            東京都新宿區新建整棟投資公寓

            CNY
            人民幣 :1907萬

            房型:1室+LOFT

            租金回報:預計5.19 %

            建筑年代: 2020年9月

            樓層:2層 付地下1層

            房產面積: 214.91㎡

            土地面積:132.95㎡

            地址:東京都新宿區四谷坂町6

            交通: ◇都營新宿線【曙橋】站徒步5分鐘; ◇JR中央線【四ツ谷】站徒步10分鐘; ◇東京メトロ丸の內線.南北線【四ツ谷】站徒步10分鐘

            推薦理由

            翁 財旺 営業部

            20209月新建整棟投資公寓,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都新宿區,42站可以利用,距最近【曙】站徒步5分鐘,交通便利。物件木造2層付地下1層,全16戶,戶型1+loft設計,配置自動鎖,監視器,快遞箱,有駐車場,室內配套設施齊全,IH廚具,空調,衛浴獨立,智能馬桶,物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

             

            所在城市介紹

            東京  新宿區

            新宿區:新宿區位于東京23區副都心的位置。該區充滿娛樂氛圍,但是新宿的西口和東口兩個地區給人完全不一樣的印象。以都廳為首,新宿西口是一片高樓林立的商業區;新宿東口則以歌舞伎町為中心發展成了亞洲最大最繁華的娛樂一條街。在針對新宿區單身居住者的調查中,70%的居住者表示愿意繼續居住在這里,因為新宿區的生活十分便利。從衣食住行到醫療、娛樂,該區都具備各項完善設施。新宿區可利用的電車線路眾多,如電車、地下鐵、高速BUS等,是東京都的交通樞紐。新宿到神奈川、埼玉、千葉方向的交通也十分便利。
            東京奧運會時,外國游客數量勢必會成倍增長。新宿區作為旅游的住宿地,民宿的需求將會十分大。新宿區還有早稻田大學、法政大學、東京醫科大學、工學院大學等知名高等學府。特別是早稻田大學在2016年時的在讀學生規模就已位列日本國內第2位。除民宿外,新宿區單身居住者眾多,一些針對學生和單身居住者的中古小戶型公寓投資非常搶手。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:1907萬 租金回報 預計5.19 %
            建筑年代 2020年9月 建筑結構 木造
            房產面積 214.91㎡ 土地面積 132.95㎡
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 16戶 所在層 2層 付地下1層
            房型 1室+LOFT 朝向
            租賃情況 出租中(3戶空) 租金
            管理費 修繕費
            建蔽率 60% 容積率 300%
            用途地域 第1種中高層住居專用地域.第1種住居地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都新宿區四谷坂町6
            交通 ◇都營新宿線【曙橋】站徒步5分鐘; ◇JR中央線【四ツ谷】站徒步10分鐘; ◇東京メトロ丸の內線.南北線【四ツ谷】站徒步10分鐘