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            東京都世田谷區高級戶建

            CNY
            人民幣 :738萬

            房型:2室1廳+2S

            租金回報:

            建筑年代: 1997年3月

            樓層:2層

            房產面積: 162.86㎡

            土地面積:153.00㎡

            地址:東京都世田谷區松原6

            交通: ◇小田急小田原線【梅ヶ丘】站徒步7分鐘; ◇京王線の頭線【東松原】站徒步7分鐘; ◇東急世田谷線【松原】站徒步9分鐘

            推薦理由

            白 吉 営業部

            19973月建成的高級戶建,法國1級建筑師設計,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都世田谷區,3線3站可以利用,距最近【梅丘】站,【東松原】站徒步均7分鐘,距【松原】站徒步9分鐘,交通便利。周邊有超市和便利店,徒步范圍內有兒童初期急救診所,生活環境便利安心。物件木建2層,有2個停車位,201912月完成室內裝修,更新生活配套設施,寬大的客餐廳,對面式U字型的廚房,2層朝南的西式房間,陽光充足,設計獨特的和室房間,收納間和壁櫥豐富,衛浴分離,物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

             

             

            所在城市介紹

            東京  世田谷區

            世田谷區:世田谷區位于東京23區的南西部。世田谷區是東京都內人口最多的區,通往都心部方便、以居住環境良好的住宅區而聞名。人均收入水平在東京都內位于上位。區內有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地區。世田谷區的空室率為7.6%,與東京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率較低,投資風險相對較小。世田谷區的地價最高值與最低值僅差2.67倍,屬于地價差異較小的地區,也是租售比較高的區域。
            地價最高的三個地區是交通比較便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周邊。世田谷區坐擁成城大學、駒沢大學、國士舘大學、日體大等大學,因此面向學生的租賃房屋需求十分旺盛。世田谷區的家族構成中,單身居住者和沒有孩子的夫婦家庭占多數,中古的小戶型住宅是不錯的投資選擇。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:738萬 租金回報
            建筑年代 1997年3月 建筑結構 木造
            房產面積 162.86㎡ 土地面積 153.00㎡
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 所在層 1-2
            房型 2室1廳+2S 朝向
            租賃情況 租金
            管理費 修繕費
            建蔽率 60% 容積率 150%
            用途地域 第1種低層住居專用地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都世田谷區松原6
            交通 ◇小田急小田原線【梅ヶ丘】站徒步7分鐘; ◇京王線の頭線【東松原】站徒步7分鐘; ◇東急世田谷線【松原】站徒步9分鐘