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            東京都世田谷區新裝修3居室高級公寓 附帶家具

            CNY
            人民幣 :1272萬

            房型:3室1廳

            租金回報:

            建筑年代: 2010年7月

            樓層:42層 付地下1層

            房產面積: 105.54㎡

            土地面積:

            地址:東京都世田谷區玉川1

            交通: ◇東急田園都市線.東急大井町線【二子玉川】站徒步6分鐘; ◇東急大井町線【上野毛】站徒步13分鐘

            推薦理由

            林 武振 取締役

            公寓于2010年7月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都世田谷區,2線2站可以利用,距最近【二子玉川】站徒步6分鐘,交通便捷。公寓鋼筋混凝土造42層付地下1層,可以眺望多摩川,富士山及市中心方向,有快遞,干洗衣物等服務,IC卡系統,物件位于28層,南西角住戶,20209月完成室內裝修,更換配套生活設備,包括地板,廚具,洗面臺,空調,智能馬桶等,采用雙層天花板,雙層地板,附帶家具,物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

             

            所在城市介紹

            東京  世田谷區

            世田谷區:世田谷區位于東京23區的南西部。世田谷區是東京都內人口最多的區,通往都心部方便、以居住環境良好的住宅區而聞名。人均收入水平在東京都內位于上位。區內有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地區。世田谷區的空室率為7.6%,與東京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率較低,投資風險相對較小。世田谷區的地價最高值與最低值僅差2.67倍,屬于地價差異較小的地區,也是租售比較高的區域。
            地價最高的三個地區是交通比較便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周邊。世田谷區坐擁成城大學、駒沢大學、國士舘大學、日體大等大學,因此面向學生的租賃房屋需求十分旺盛。世田谷區的家族構成中,單身居住者和沒有孩子的夫婦家庭占多數,中古的小戶型住宅是不錯的投資選擇。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:1272萬 租金回報
            建筑年代 2010年7月 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 105.54㎡ 土地面積
            陽臺面積 22.4㎡ 車庫面積
            總戶數 395戶 所在層 28層
            房型 3室1廳 朝向 南西
            租賃情況 空室 租金
            管理費 28,000日元/月 修繕費 22,800日元/月
            建蔽率 容積率
            用途地域 第1種住居地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都世田谷區玉川1
            交通 ◇東急田園都市線.東急大井町線【二子玉川】站徒步6分鐘; ◇東急大井町線【上野毛】站徒步13分鐘