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            東京都澀谷區新建戶建

            CNY
            人民幣 :525萬

            房型:2室1廳+2S

            租金回報:

            建筑年代: 2020年8月

            樓層:3層

            房產面積: 103.54㎡

            土地面積:71.13㎡

            地址:東京都澀谷區笹塚3

            交通: ◇京王線【笹塚】站徒步8分鐘; ◇京王新線【幡ヶ谷】站徒步13分鐘

            推薦理由

            張 茜 営業部

            20208月新建戶建,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都澀谷區,22站可以利用,距最近【笹塚】站徒步8分鐘,乘車大約4分鐘就可以到達新宿站。距周邊的超市,小學校徒步10分鐘內,也很便利。物件在幽靜的住宅區,育兒環境良好,木造3層,103.54㎡,安裝了可視對講機,陽臺朝南,日照良好,除了客廳還有4個房間,全房間有收納,帶洗碗機凈水器的系統廚房,2處衛生間,節水型馬桶,收納式三面鏡洗面臺,TES溫水式地熱,帶換氣烘干器的浴室,復層玻璃等生活配套設施齊全,非常適合家族居室,物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

             

             

            所在城市介紹

            東京  渋谷區

            澀谷區:澀谷區位于東京23區的西南部。澀谷區是東京一個富有個性的行政區,商業活動興旺,尤其體現在澀谷車站忠犬八公出口處。著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、游技設施、風俗設施等密集如云,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。擁有“年輕人之街”之美稱,使澀谷成為面向日本國內外各種流行的發祥地。
            區內的松濤、広尾、代官山是人盡皆知的高級住宅地區。澀谷區的地價根據地區不同地價差異懸殊,便利性比較高又比較時尚的澀谷、原宿、代代木車站周圍的地價非常高。區內擁有青山學院,津田塾、聖心女子大等大學,針對學生群體的租賃需求十分穩定。澀谷區的單身生活者和沒有孩子的夫婦在住者大幅增加,這兩種群體大約占區內人口的約80%。因此,中古小戶型公寓需求十分旺盛。澀谷區的的地價根據地區差異十分明顯,最高價與最低價相差23倍。區內的房屋出租價格與土地價格相互平衡。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:525萬 租金回報
            建筑年代 2020年8月 建筑結構 木造
            房產面積 103.54㎡ 土地面積 71.13㎡
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 所在層 1-3
            房型 2室1廳+2S 朝向
            租賃情況 租金
            管理費 修繕費
            建蔽率 60% 容積率 300%
            用途地域 第1種住居地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都澀谷區笹塚3
            交通 ◇京王線【笹塚】站徒步8分鐘; ◇京王新線【幡ヶ谷】站徒步13分鐘