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            東京都品川區新建整棟投資公寓

            CNY
            人民幣 :1817萬

            房型:1室

            租金回報:預計5.00%

            建筑年代: 預計2020年1月下旬竣工

            樓層:4層

            房產面積: 264.37㎡

            土地面積:90.92㎡

            地址:東京都品川區小山1

            交通: ◇東急目黑線【武蔵小山】站徒步10分鐘; ◇東急目黑線【不動前】站徒步9分鐘

            推薦理由

            翁 財旺 営業部

            預計20201月竣工的整棟投資公寓,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都品川區,2站可以利用,距【武蔵小山】站徒步10分鐘,【不前】站徒步9分鐘。距周邊全家便利店徒步3分鐘,超市徒步4分鐘,郵局徒步5分鐘,銀行徒步9分鐘,公園徒步2分鐘,并且近鄰商店街,生活便利性高。公寓鋼筋混凝土造4層,配置了自動鎖,防犯監視器,宅配快遞箱,全11戶,室內面積17.05㎡~20.17㎡不等,生活配套設施齊全,可視對講機,電氣化廚具,空調,索尼制多功能燈可享受音樂從天花板揚出,仿佛咖啡店般的時尚空間,衛浴分離,智能馬桶,高速Wi-Fi物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

             

            所在城市介紹

            東京  品川區

            品川區:品川區位于東京23區的東南部。品川區以“很適合育兒的地區”而聞名,致力于教育,與全體人口相比,區內有孩子的家庭在逐步增加。這意味著,移居到適合育兒的品川區的家庭也越來越多。以有孩子的家庭為對象的房產投資需求非常高。品川區在東京23區中各區居民的綜合滿意度排名第一。
            品川區交通便利且繁榮,作為國際城市東京的大門,以其位置的優越而著稱。區內,JR東日本、東京急行電鐵、京濱急行電鐵、都營地鐵、東京地鐵、東京單軌電車以及東京臨海高速鐵道等14條線路縱橫行駛,總共有40個車站。新干線??吭谙噜彽钠反ㄜ囌?,京濱急行電鐵也連接在羽田機場。
            品川區的地價在東京都內以至全日本都排在第10位,地價根據地區差異較大,但整體呈上漲趨勢。2020年東京奧運會、殘疾人奧運會的部分項目預定在品川區內舉辦。因此,很多日本人、外國游客也將會聚集在此。住宿需求一定會增加。由于現有酒店和旅館不足,在品川區內的旅館業投資一定會增加。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:1817萬 租金回報 預計5.00%
            建筑年代 預計2020年1月下旬竣工 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 264.37㎡ 土地面積 90.92㎡
            陽臺面積 車庫面積
            總戶數 全11戶 所在層 1-4
            房型 1室 朝向
            租賃情況 租金 約14,160,000萬日元/年
            管理費 修繕費
            建蔽率 60% (80%) 容積率 300 %(240%)
            用途地域 準工業地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都品川區小山1
            交通 ◇東急目黑線【武蔵小山】站徒步10分鐘; ◇東急目黑線【不動前】站徒步9分鐘