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東京都品川區1居室公寓
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推薦理由
蘇 娜 営業部
公寓于2019年5月建成，永久產權，符合新抗震標準。位于東京都品川區，2線2站可以利用，距最近【五反田】站徒步9分鐘，車站設置了許多商店，另外以車站前和街道為中心的飲食店非常多，利用人氣的山手線到都內人氣地域都很方便。周邊便利店徒步4分鐘，超市徒步6分鐘，藥妝店徒步6分鐘，醫院徒步5分鐘，圖書館徒步5分鐘，公園徒步2分鐘。公寓以黑色為基調打造出現代，雅致的外觀，監視器，自動鎖，宅配快遞箱，電梯，停車場，室內自行車/摩托車存放處等共用設備完善，室內生活配套設施齊全，可視對講機，對面式廚房，大型可步入式衣帽間，空調，衛浴獨立，智能馬桶等，販賣4戶，分別在10層～12層，詳情歡迎咨詢。物件保值和升值率高，變現快，風險低！另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！
所在城市介紹
東京 品川區
品川區:品川區位于東京23區的東南部。品川區以“很適合育兒的地區”而聞名，致力于教育，與全體人口相比，區內有孩子的家庭在逐步增加。這意味著，移居到適合育兒的品川區的家庭也越來越多。以有孩子的家庭為對象的房產投資需求非常高。品川區在東京23區中各區居民的綜合滿意度排名第一。品川區交通便利且繁榮，作為國際城市東京的大門，以其位置的優越而著稱。區內，JR東日本、東京急行電鐵、京濱急行電鐵、都營地鐵、東京地鐵、東京單軌電車以及東京臨海高速鐵道等14條線路縱橫行駛，總共有40個車站。新干線?？吭谙噜彽钠反ㄜ囌?，京濱急行電鐵也連接在羽田機場。
品川區的地價在東京都內以至全日本都排在第10位，地價根據地區差異較大，但整體呈上漲趨勢。2020年東京奧運會、殘疾人奧運會的部分項目預定在品川區內舉辦。因此，很多日本人、外國游客也將會聚集在此。住宿需求一定會增加。由于現有酒店和旅館不足，在品川區內的旅館業投資一定會增加。
物件詳細情報
| 價格 | 人民幣:369萬～371萬 | 租金回報 | |
| 建筑年代 | 2019年5月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 房產面積 | 41.61㎡ | 土地面積 | |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數 | 全114戶（含管理室1戶） | 所在層 | 10層～12層 |
| 房型 | 1室1廳 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | ||
| 管理費 | 10,400日元/月 | 修繕費 | 4,160日元/月 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 用途地域 | 第2種住居地域 第1種低層住居專用地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 地址 | 東京都品川區東五反田5 | ||
| 交通 | ◇山手線.都營淺草線【五反田】站徒步9分鐘； ◇山手線【目黑】站徒步10分鐘 | ||
