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            東京都中央區月島新裝修3居室公寓

            CNY
            人民幣 :609萬

            房型:3室1廳+WIC

            租金回報:

            建筑年代: 2003年8月

            樓層:32層 付地下2層

            房產面積: 84.55㎡

            土地面積:

            地址:東京都中央區月島1

            交通: ◇東京メトロ有樂町線【月島】站徒步1分鐘; ◇都營大江戶線【月島】站徒步1分鐘

            推薦理由

            薛 麗斌 営業部

            公寓于20038月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都中央區月島,2條路線可以利用,距最近【月島】站徒步均1分鐘,交通極其便利。附近有美食城和文化堂,日常生活用品和食材購買也可以輕松解決,公寓外觀貼著紅茶色瓷磚,入口大廳和內部走廊等共用部分是以高級酒店般設計的豪華空間,有前臺服務,休息室,客室等公共設施。物件位于公寓的13層,視野開闊,從陽臺可以看到東京塔和隅田川,20206月剛完成室內裝修,更換新的生活配套設備,全室木質地板,電氣化廚具,智能馬桶,客餐廳屋頂嵌入式空調和地暖,各房間有收納,智能馬桶等,物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

             

            所在城市介紹

            東京  中央區

            中央區:中央區位于東京23區的正中央位置。中央區不僅地理位置處于東京的中心地,更是日本經濟、信息、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位于中央區。包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、及以魚貨市場聞名的筑地皆位于本區范圍之內。本區商業強烈,高樓林立,住宅方面以高層公寓與團地等集合住宅為主,獨戶低層住宅或低層分租公寓較為少見。道路呈現棋盤狀,與他區相比較為整齊。隨著勝どき、晴海地區地區的住宅開發建設推進,近年中央區吸引了一批30-40歲的人口入住。由于該區位于東京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千葉等地區的交通路線四通八達。
            中央區的地價是全日本地價最高的地區。很多投資者會將重點放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓,這一類物件所需投資金額相對較低。若有一定資金實力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規模效益。
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:609萬 租金回報
            建筑年代 2003年8月 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 84.55㎡ 土地面積
            陽臺面積 9.31㎡ 車庫面積
            總戶數 356戶 所在層 13層
            房型 3室1廳+WIC 朝向
            租賃情況 空室 租金
            管理費 18,800日元/月 修繕費 13,800日元/月
            建蔽率 容積率
            用途地域 商業地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都中央區月島1
            交通 ◇東京メトロ有樂町線【月島】站徒步1分鐘; ◇都營大江戶線【月島】站徒步1分鐘