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東京都足立區新建整棟投資公寓
推薦理由
翁 財興 取締役
預計2021年1月末竣工的整棟投資公寓，永久產權，符合新抗震標準。位于東京都足立區，5條線路可以利用，距最近車站【北千住】站徒步7分鐘，是本區最具代表性的一個熱鬧且繁忙的站點，直通上野9分鐘，直通秋葉原13分鐘，通往銀座25分鐘，交通極其便捷。而且車站附近就有丸井，LUMINE兩家綜合購物商場，和充滿活力的商店街，購物吃喝玩樂選項眾多，生活環境便利。公寓鋼筋混凝土造4層，前面公道約6.5m，自動鎖，防犯監視器，宅配快遞箱公共設備完善，全11戶，全房間角部屋，日照良好，室內生活設施齊全，可視對講機，玄關雙重鎖，空調，智能馬桶，浴室換氣烘干暖房器，獨立洗面臺，雙層玻璃，2口煤氣灶等，物件保值和升值率高，變現快，風險低！另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！歡迎咨詢。
所在城市介紹
東京 足立區
足立區：足立區位于東京23區的東北部。足立區的鐵路有8條線路通行。中央部縱貫東武伊勢崎線(東武天空樹線)和東部高速列車縱貫南北，常磐線掠過與葛飾區的交界。這3條線路與東京地鐵日比谷線、東京地鐵千代田線相結合，共5條線路經過北千住站。該站一日平均乘降人員約150萬人，是足立區的代表終點站。夾在荒川和隅田川之間的南部，京成本線橫貫東西，西部由新交通系統日暮里·舍人萊納縱貫南北。位于東南部荒川南岸的千住地區在江戶時代是日光街道和奧州街道的第1宿“千住宿”，現在是擁有終點站的北千住車站，擁有區內首屈一指的繁華街。
物件詳細情報
| 價格 | 人民幣:1414萬 | 租金回報 | 預計5.2 % |
| 建筑年代 | 預計2021年1月末竣工 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 房產面積 | 226.27㎡ | 土地面積 | 101.37㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數 | 全11戶 | 所在層 | 1-4 |
| 房型 | 1室 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約11,424,000萬日元/年 | |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 90%（80%） | 容積率 | 258%（300%） |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 地址 | 東京都足立區千住5 | ||
| 交通 | ◇JR常盤線.千代田線.日比谷線【北千住】站徒步7分鐘； ◇東武スカイツリーライン.つくばエクスプレス【北千住】站徒步7分鐘 | ||
