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            東京都港區南青山3居室豪華公寓

            CNY
            人民幣 :7730萬

            房型:3室1廳+WIC+SIC+N

            租金回報:

            建筑年代: 2016年8月

            樓層:7層 付地下1層

            房產面積: 224.55㎡

            土地面積:

            地址:東京都港區南青山5

            交通: ◇東京メトロ千代田線.銀座線.半蔵門線【表參道】站徒步4分鐘

            推薦理由

            林 武振 取締役

            20168月建成的豪華公寓,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都港區,距世界豪華品牌鱗次櫛比的美雪大道相鄰,根津美術館、岡本太郎紀念館等具有代表性設施徒步3分鐘之內,非常優越的地理位置。3條線路可以利用,物件距車站【表參道】站徒步均4分鐘,交通便捷。周邊有超市,便利店,藥妝店,銀行,飲食店等日常生活中不可缺少的生活設施,非常方便。公寓以白色天然石為基調的外觀,24小時有人管理,24小時可隨時扔垃圾,有接待服務,物件是位于公寓最上層的專用面積224.55㎡的大型31廳,室內裝修精致,布局大氣,別致的壁紙,通透的落地窗增加采光,生活配套設施完善,豐富的收納更大化滿足住戶儲物需求,高檔材質的衛浴經久耐用(配有TV),2個洗面池的獨立洗面臺,專用洗手池的衛生間等高品質的設備和充實的服務,可享受最高級的都市生活。物件保值和升值率高,變現快,風險低!另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

             

            所在城市介紹

            東京  港區

            港區:港區位于東京23區中央偏南部。該區是擁有最多企業總部的地區,是日本企業的中心?;⒅T、新橋、芝為重要的辦公商區,經濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業地區;六本木等娛樂中鎮;麻布、白金臺等高級住宅區;汐留、臺場等大規模開發區,是該區展現各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環境。駐日大使館與外資企業的大量進駐,讓港區的外國人居住者比例非常高。受到東京2020年奧運會的影響,進入港區的企業和觀光者數量會逐漸增加,商業地域周邊的地價預計會出現較大增長。港區坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府,因此針對大學生租賃的房產投資也可為投資帶來穩定收益。交通方面,可以同時利用復數條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利,通往橫濱,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人氣的新干線。對于房產投資,港區地價較東京其他區高,但從保值率角度,港區地價出現下跌的風險遠小于其他地區
             

            物件詳細情報

            價格 人民幣:7730萬 租金回報
            建筑年代 2016年8月 建筑結構 鋼筋混凝土造
            房產面積 224.55㎡ 土地面積
            陽臺面積 7.15㎡ 車庫面積
            總戶數 101戶 所在層 7層
            房型 3室1廳+WIC+SIC+N 朝向
            租賃情況 空室 租金
            管理費 147,760日元/月 修繕費 26,950日元/月
            建蔽率 容積率
            用途地域 第2種中高層住居專用地域 土地權利 永久產權
            地址 東京都港區南青山5
            交通 ◇東京メトロ千代田線.銀座線.半蔵門線【表參道】站徒步4分鐘