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            日本購房移民——運營物業管理公司
            日本房產投資可以移民嗎?回答是肯定的“可以”但是日本是一個非移民性國家。如果想達到移民日本的目的首先要申請日本的長期簽證,如留學、就職、投資經營管理、結婚簽證等。我們主要說明投資日本房產如何申請投資經營管理簽證,最終達到日本移民的目的。
             

            設立物業管理公司申請投資經營管理簽證流程
             
            設立物業管理公司申請投資經營管理簽證流程
            1.在日本設立公司。
            2.以公司名義購買房產。
            3.公司組建物業管理部門。
            4.聘請人員運營管理公司的房產。
            5.管理公司運營1年后申請投資經營管理簽證。
            6.公司運營5年以上有資格申請日本國籍。10年以上有資格申請永駐。
            設立物業管理公司
            申請投資經營管理簽證細節
            1.設立公司
            海外客戶在日本設立公司,必須要有聯合發起人,把注冊資金10萬日元匯到發起人賬戶。委托行政書士設立公司。公司設立好有了公司銀行賬號后,聯合發起人把公司轉給客戶??蛻魮碛泄?00%股權。
            2.公司名義購買房產
            客戶公司設立好以后,需要以公司名義購買房產??梢赃x擇全款購買,也可以選擇貸款購買。(貸款購買細節請咨詢客服微信)。購買房產的資金預算大概需要1000-1500萬人民幣。
            3.公司組建物業管理團隊
            公司購買完房產以后,可以把房產出租業務委托給日本的管理會社運營。自己從事物業管理業務。公司需要聘請1-2名正式員工,運營管理自己公司的房產。

            4.申請投資經營管理簽證
            *購買房產資金能說明來源,公司注冊資金增資到900萬日元。公司運營3-6個月后,委托行政書士申請投資經營管理簽證。
            *購買房產資金不能說明來源,公司注冊資金增資到900萬日元。公司運營1年以后,委托行政書士申請投資經營管理簽證。
            注意:公司注冊資金900萬日元,必須海外匯款或者有海關申報單。
            5.申請日本移民
            公司正常運營5年以上,并且持有3年以上投資經營管理簽證,有資格申請日本國籍。
            公司正常運營10年以上,并且持有3年以上投資經營管理簽證,有資格申請永駐。


            說明:申請投資經營管理簽證難點不是首次簽證,而是如何連續拿到5-10年簽證。取得簽證沒有100%,申請需謹慎!風險愿承擔!